Answers:
1. kung nasunugan ka punta k sa Registry of Deeds kumuha po kayo ng certified true copy. king di ninyo natatandaan ung title number ninyo , punta kayo sa assesor’s office kumuha kayo ng tax declaration makukuha ninyo ang title number doon. Then punta ka sa isang abogado. Sabhin mo na nasunugan kayo at kasama sa nadunog ung titulo ninyo ng lupa. ang tawag po dyan ay reconstitution of title. Alam n po ng Atty ang gagawin dyan. Iba iba ang singil ng mga abogado. Dito sa Rizal ay nagrerange sya from 45k to 70k. ung iba payag ng klahati muna , pag natapos na saka ung kabuuhan. ung iba cash tlga.Pag lumbas na po ang final decission,kumuha kayo ng certificate of finality kung saang korte sya nilitis. then dalhin n ninyo sa RD. for reconstitution. Mga 1 year po sya bago matapos, minsan higit pa.
2. Kung alam mo title or deed of sale kuha ka Ng certified true copy sa registry of deeds Po at paannotate ka then hire a lawyer for filing a petition for reconstitution po
3. Sa atin kasi kapag tax declaration lang hawak, agad sinasabing titulo na ng lupa, mali itong kaisipan, tingnan nyo ang NHA kahit si membro ng NHA kahit bayad na wala pa ding ibinibigay na land title ang NHA dahil wala rin talaga silang maibigay na titulo, dahil hindi sa kanila ang lupa may nag mamay-ari ng lupang ito, hindi rin sa Gobyerno ang malawak at mga nakatiwang-wang na lupain sa ating bansa.
Ang prinsipyo ng public domain ay mali din ang ating pag unawa dyan, hindi yan sa Gobyerno o State. Ayon sa tatlong constitution natin 1935, 1971, 1987. Kong kaya madali lang makuha ito sa assessors office kong saan kang probinsya pinahihirapan lang ang mga tao, gastos sa abugado.
Tandaan: Kapag mag pa titulo ka sa ngayon, ipa segregate mo yong kapiraso mong lupa, una hanapin sayo ng Registry of Deed yong saan galing lupa mo, ilan ba kayo,,, ikalawa, anu ang titulo nyan sinu ang may hawak kanino naka pangalan, para kukunin doon yong meets and bound,, pangatlo, kukuha ka ng abugado babayad ka sa kanya, I published ito sa news paper yan, after a year, kong walang maghabol ipag utos ito ng korte na bigyan yong humihingi nito (decree No.) pang apat, siya palang ipa annotate ito sa likorang bahagi ng title of land so, ikaw na ang may-ari ng lupa.
4. Petition for the issuance of new title on the ground that previous title was razed due to fire.affidavit and police report
5. First, execute Affidavit of Loss, annotate it sa RD n then get a lawyer to file a reconstitution case, it will take a year (2-3 hearings), rate 30k-50k.
6. Register of deeds kung san ang location ng property mo dun ka kukuha ng TCT basta alam mo yung title number o kumuha muna kayo sa assessor ng tax declaration makikita po doon yung title number
7. advice lang po ,tanong lang po sa inyo kong nasunugan kayo ,un po bang nasunogan kayo ,bombero ba ang pumatay ng sunog sa bahay nyo,kong bombero ,ang pumatay ,duon kayo humingi ng certification ,para gamitin sa panunumpa sa husgado para palitan ang titulo,kumausap ng atty ,para sa pag gawa ng panunumpa para sa iseuwance ,ngbagong titulo.
8. Magpareconstiute ka sa korte. Tapos uutusan ng korte ang Registry of Deeds na gawan ka ng bagong titulo.
9. Pa reconstitute po kau kuha kau.certified.copy sa rod taz certficstion po then punta kau sa.lawyer file pet. Sa korte po.
10. Punta ka Abogado Pagawa NG affidavit sa nangyari sa hawak mo Titulo..dalhin sa.court pa Yan may hearing Kaya need mo lawyer para mapalitan Ang owners copy mo manggagaling sa registry of Deeds....Alam NG lawyer na Yan...
Magastos Yan🤔😎.
11. Mlaking pera ihanda mo kuha k muna ng true copy s rd kung saan k mn bayan mgfile k ng lst tittle sabihin mo nasunugan kyo kc pgrting mo s bir at sasabihin mo nwala hindi nila oonorin iyn bsta sabihin mo nsunugan kyo handa k ng 50 mil para abogado mgaayos niyn.
